卖房屋是一件特别复杂的事情，在卖房屋之前需要筹备的事情是很多，无论是房地产证还是身份证明都是很重点，还有一些手续方面的内容都是需要提前筹备好。其中比较要紧的就是卖房协议书。假如对于卖房协议书范本是什么不了解的，是没方法把房屋卖出去。由于目前的用户对于卖房协议书都很看重，所以说卖房方法非常重要。下面，大家来波澜卖房方法有什么？
出卖人（甲方）：身份证号码：
卖房协议书范本是什么？
甲、乙双方就房子交易事情经过友好协商，一致赞同订立合同条约如下，以资一同遵守。
买受人（乙方）：身份证号码：
2、本合同签定前，该房子如有应缴纳的所有税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。
1、甲方愿将它拥有完全产权的坐落于北京＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿城区＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的房子（房子所有权证编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿平米）以人民币＿＿＿＿＿＿＿仟＿＿＿＿＿＿＿佰＿＿＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿＿＿万＿＿＿＿＿＿＿仟＿＿＿＿＿＿＿佰＿＿＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿＿＿元整（￥＿＿＿＿＿＿＿＿元）的价款供应给乙方。
4、违约责任
3、乙方通过向银行申请抵押贷款方法支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30％首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30％首付款直接划到甲方的账户中；第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。
5、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第＿＿＿＿＿＿＿＿＿种方法解决。
乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方法的。其部分乙方应加付按日＿＿＿＿＿＿＿＿计算的违约金给甲方。超越＿＿＿＿＿＿＿个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的＿＿＿＿＿＿＿＿＿作为甲方的损失赔偿金。
2、依法向人民法院起诉。
1、提交＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁。
甲方：乙方：
6、本合同一式2份，甲乙方各执一份。
年月日年月日
1、定价方法：怎么样给房子定价是卖房屋要紧的一步。房价假如定的太高，用户没办法承担，或者感觉不便宜，就无法卖出去。可是假如房价定低了，房主一定不会想。订房价时要依据交通情况、地点、建筑年代、建筑水平、建筑形式、房型结构、社区环境、生活配套、物业管理等几个方面综合考量。如此在说服用户时也有理有据，可以叫人同意。
卖房方法有什么？
通过文章的介绍，大家对卖房协议书范本是什么有一个大概的认识。虽然说文章中只不过给一个大概，但大家只须根据这个范本去写就能了。卖房协议书必须要认真的对待，这直接关系到房屋能否卖出去。此外，在文章中看到的卖房方法有什么，在实质卖房中也是可以用，只须有了这类卖房方法，那卖房就容易不少。
2、签约要警惕：有时候在签署售房合同的时候合同事情内容模糊，如此会对双方导致一系列的麻烦，所以在签署合同的时候必须要将房子的物理情况和用权利如实的标注出来，再一个就是提供三项证明，供应的证明、房子抵押权的证明、优先购买权的书面证明，全部的买卖步骤要与房款的支付挂钩，如此才能确保在房子过户后才可以得到房款。
