因为在房子买卖的过程中需要一大笔资金，假如购房者准备不足的话，或许会致使房子买卖手续中断，假如购房者选择的是贷款买房，甚至首付都要不回来，即使是几万块钱，对于购房者来讲，在缺钱的时候也是非常难获得的，所以购房者在买房之前应该做好资金筹备，那样买房时要筹备什么成本？
无论是选择贷款买房还是选择全款买房，购房者都需要对房价知道了解，然后再来筹备购房款，这一笔资金是重中之重，可以参考面积和单价来衡量购房款，然后依据自己的经济情况选择适合的面积和单价，就能大致计算出房价了。在选择房子的时候，购买者想要选择合适自己消费水平的房屋，从而根据价钱筹备相应的资金。若是选择贷款买房的话，就需要筹备好至少三成的首付款和计算月供成本。
1、购房款
虽然目前不少大开发商都在朝精装房靠拢，但现在市面上的新房大多都是毛坯房，购房者购买毛坯房在收房之后，需要考虑到装修的问题，就需要筹备好装修的成本，而这也是一笔必要而且不小的开支。因为装修的档次和风格不同，所需要的资金也是不一样的。
2、装修成本
在购买房子的过程中，购房者需要缴纳买房所需的契税，而契税是以房子产权发生变更作为征税对象，房子契税需要依据房子面积来征收，主要有两个门槛，即90平米和140平米，无论是购买新房还是二手房，都需要缴纳契税，假如购房者购买的是二套房的话，所需要缴纳的契税越多。
3、购房税费
假如购房者是选择购买新房的话，在买房的合适需要缴纳房子修理基金，房子修理基金是在房子过了保修期之后，假如房子公共部分需要修理或者更换的话，就由房子修理基金来承担，而假如购房者购买的是二手房，那样这笔成本是不需要额外缴纳的，也就是房子在第一次买卖的时候需要缴纳房子修理基金。
4、房子修理基金
对于选择购买二手房的购房者来讲，大部分人都是选择通过中介公司来买卖房子，找中介公司进行买卖的时候，购房者就需要支付中介服务的成本，中介服务成本也不少，但不一样的中介公司怎么收费不同，购房者在挑选中介企业的时候可以咨询中介成本是多少，可以选择成本比较实惠的中介公司来进行买卖。
5、中介服务费
关于买房时要筹备什么成本的有关内容，记者就为大伙介绍到这里，对于贷款买房的购房者来讲还需要计算好房贷发放手来之后自己所需还款的成本，应该是占月薪的二分之一甚至三分之一，以免在还贷过程中出现房贷断供的状况，一旦发生断供的状况，对于购房者来讲有非常大的影响，不只征信受损，甚至大概房子也会被拍卖。
